В настоящее время в среде немецкой общественности не прекращаются активные разговорына тему вмешательства правительства и принятия действий на уровне законодательства для профилактики перегрузки рынка жилой недвижимости, которую способна вызвать высокая стоимость аренды. Пока что представители власти не сумели предложить ту самую долгожданную панацею от нарастающего обвала всего рынка. Инвестиционная привлекательность недвижимости Германии, как коммерческой, так и жилой, растет пропорционально арендным ставкам в крупных городах и деловых центрах.

Степень надежности актива дополнительно укрепляется прогнозами экспертов о том, что в текущем году рост ВВП Германии будет составлять примерно 1 процента, замедление темпов развития рынков в промышленном секторе и сфере услуг, а риск дефляции подхлестывает привлечение активов в более долгосрочные проекты, к которым в первую очередь относится именно недвижимость. Ипотечные кредиты предлагают еще более невысокие ставки. Уровень ликвидности недвижимости Германии вплотную приблизился к показателям Великобритании и многие аналитики вполне ожидаемо предрекают стремительный обвал цен, пишут эксперты журнала «Биржевой лидер».