Премьер-цены на жилье в Лондоне снизились на 4,3% на протяжении последнего квартала 2014 года, на фоне небольшого спроса иностранных покупателей, о чем свидетельствуют данные нового анализа. Такое снижение спроса вызвано фактическими и потенциальными налоговыми изменениями, а также сдвиги в относительном значении обменного курса, согласно данным по жилью отчета фирмы Hometrack.

Это свидетельствует на то, что зарубежные покупатели primecentral Londonproperty зафиксировали рост стоимости капитала на 80% в течение последних пяти лет. Падение ценности фунта стерлингов в период между 2007 и 2009 годами, в сочетании с 17% падением цен на недвижимость в Лондоне, дали весьма хорошую цену для иностранных покупателей, с чрезвычайно высоким спросом в 2009 и 2010 годах.

Валютные изменения сделали выигрыш еще сильнее. Российские покупатели отметили наибольшие прибыли из-за слабости рубля за последние полгода. Однако, покупателям из рублевой зоны, не имеющие собственности в Лондоне теперь купить здесь жилье будет гораздо дороже, что, похоже, показало очень большое влияние спроса на уровень цен, с падением в премьер-Лондон цен в последнем квартале 2014 года.