Любая предпринимательская структура, даже с минимальным штатом сотрудников, нуждается в помещении, где она размещается, и куда приходят клиенты и деловые партнеры.
И если физическое или юридическое лицо принимает решение об открытии офиса в Днепропетровске, то будет полезно посетить сайт DOM.ria.com, благодаря которому можно прояснить ситуацию в части покупки и аренды недвижимости в этом городе.
Экономия — прежде всего!
Основная масса предпринимателей имеет небольшой оборот, поэтому стремится к экономии. Ведут поиск помещений, за которые просят меньшую сумму. Поэтому нарасхват идет коммерческая недвижимость в Днепропетровске, стоящая от 15 до 20 долларов за квадратный метр. Конечно, за такие деньги не просто найти вариант, который отвечает современным требованиям к офисам, обеспечивает комфорт персоналу и клиентам. Особенно в центральной части города.
Экономить становится все сложнее, так как за последние годы цены имели тенденцию только к росту, несмотря на то, что строились и строятся бизнес-центры. И сегодня реальная минимальная стоимость метра колеблется в пределах 20, а максимальная порой превышает 80 долларов.
Покупка или аренда?
Порой частные предприниматели или фирмы задаются вопросом: А не дешевле ли будет приобрести помещение? Однако, когда анализируют предложения, то приходят к выводу, что покупка просто не реальна.
В условиях нестабильности экономики мало кто рискнет выложить от 2500 до 3300 долларов за один квадратный метр офисной площади. А если добавить к этому коммунальные платежи, то раскошелиться можно разве что на небольшое помещение. Но они идут нарасхват, в дефиците. Это понятно. Чем меньше офис, тем меньше коммунальные платежи. В итоге, объявления под рубрикой «Продам коммерческую недвижимость в Днепропетровске», которые дают застройщики современных центров бизнеса, не находят ажиотажного спроса.
Однако, если жить не одним днем сегодняшним, а думать о перспективе, то выгоднее, как это не парадоксально прозвучит, все-таки купить помещение. И вот почему. Специалисты сферы недвижимости прогнозируют скачок цен — от 20 до 30 процентов! Следовательно, если сделку совершить сегодня, то выгода очень ощутима. Это, во-первых. А, во-вторых, если посчитать какую сумму арендных платежей предпринимателю или фирме придется внести за пять-десять лет, то будет очевидно, что покупка обошлась бы дешевле.
И не стоит забывать о том, что недвижимость, являющаяся частной собственностью бизнесмена, это не арендуемые метры, а своя «крыша над головой». При необходимости ее можно реализовать, либо сдать в аренду.