В настоящее время планируется внести ряд изменений в порядок уплаты застройщиками паевых взносов. Такая инициатива поступила от следующих хозяйств: жилищно-коммунального, строительства и Минрегионразвития. Предполагается, что средства будут направлены на развитие социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры того региона, где непосредственно строится объект. Для этого уже подготовлено два соответствующих документа.

В случае вступления в силу первого документа, построенное здание можно будет ввести в эксплуатацию только после того, как застройщик уплатит паевый взнос. Принятие второго документа повлечет за собой возникновение права освобождения от паевого взноса. За урегулирование этого вопроса будут отвечать местные органы власти.
В настоящее время каждый заказчик строительства в соответствии с действующим законодательством, обязан оплатить паевый взнос, который направляется на развитие социальной и транспортной инфраструктуры региона, в котором строится объект. Сейчас же купить недвижимость под киевом можно по достаточно низкой цене.

Что касается предельного размера паевого взноса, то он устанавливается местными советами. При этом он не может быть больше 10% от общей сметной стоимости возведения для нежилых объектов, а для жилых зданий – не более 4%.
В соответствии с законом оплата паевого взноса должна быть осуществлена еще до ввода здания в эксплуатацию. Тем не менее, местные власти не могут контролировать этот процесс. В связи с этим сейчас очень часто стали возникать ситуации, когда заказчики не собираются выплачивать паевые взносы в местные бюджеты и стремятся всячески затянуть эти платежи.